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稳健型高收益中昂平原新区优质信托计划推荐

更新时间:2017-10-31 10:16:33 浏览次数:40次
区域: 昌都 > 左贡
类别:理财产品
地址:昌都
>> 四川信托-中昂平原新区集合资金信托计划※※更多项目详细资料,请电话咨询理财经理:131-6208-9379(罗经理)※※用心服务,放心托付;优质好信托,资管,基金、专业理财经理为您保驾护航。

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【关于“四川信托-中昂平原新区集合资金信托计划”】:本募集资金4000万元优先级信托资金用于受让项目公司原股东持有的项目公司80%的股权,剩余4.4亿元优先级信托资金作为资本公积进入项目公司,用于项目的开发建设。中昂地产提供连带责任担保;实际控制人提供连带责任保证担保;项目预售后,项目销售须按照4200元/平米缴纳还款保证金。
【四川信托-中昂平原新区集合资金信托计划】:
项目规模:9.6亿
项目期限:24个月
预期年化收益: 100万≤X<300万 7.2%;300万≤X<600万 7.6%;600万≤X 7.7%(到期付息)
【资金用途是什么】:
不超过4000万元优先级信托资金用于受让项目公司原股东持有的项目公司80%的股权,剩余4.4亿元优先级信托资金作为资本公积进入项目公司,用于项目的开发建设。

【还款来源有哪些】:
项目投资收益。
【风控措施怎么样】:
1、中昂地产提供连带责任担保;实际控制人提供连带责任保证担保;
2、对本信托项下的债权转让合同、保证合同、质押合同、抵押合同等办理强制执行公证;
3、股权管理:四川信托派驻项目管理部人员对项目公司的所有章、证照、网银共管,对信托资金的使用及销售回款进行共管;
4、销售保证金:项目预售后,项目销售须按照4200元/平米缴纳还款保证金。
【项目亮点有哪些】:
1、标的项目土地使用权顺位抵押至四川信托名下。信托期间内,抵押地块上如有新增在建工程的每6个月或四川信托同意的其他时间点追加顺位抵押至四川信托名下。抵押地块成交价54002.9万元;
2、中昂地产集团公司以其持有的项目公司剩余20%股权,为项目公司到期向四川信托偿还债券本息、按期足额进行资金归集向四川信托提供质押担保。
【精选优质项目推荐】:
※中泰信托-恒泰18号,收益:7.0%-7.2%,规模5亿,期限24个月
※国元信托-安盈-保山,收益:6.8%-7.2%,规模3亿,期限36个月
※国元信托-铜仁碧江,收益:6.8%-7.0%,规模1.8亿,期限24个月

★四川信托-中昂平原新区集合资金信托计划
想了解项目详细情况、请咨询理财经理131-6208-9379(罗经理)
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