安信信托安赢42号集合资金信托计划详细

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产品名称：AX信托-安赢42号
期限：12个月
规模：0.5亿
付息方式：按年付息
预期收益：
300万≤X＜600万 8.2%
600万≤X＜2000万 8.5%
2000万≤X 8.8%

【融资主体】中民外滩房地产开发有限公司
【资金用途】信托资金用于支付中民外滩房地产开发有限公司不低于45%，不超过50%股权的受让价款。信托资金在支付项目公司股权受让款后仍有剩余的，可用于上海董家渡金融城项目的开发建设。

【还款来源】
第 1 还款来源：经测算，项目信托期限内现金总流入约 1,184 亿元，扣除相关支出，对优先级信托资金本金的覆盖率约172%，对优先级信托资金本息的覆盖率约133%；
第 2 还款来源：劣后信托受益权保障优先信托受益权；
第 3 还款来源：行使股权。

【风控措施】
1.结构化设计：产品总规模人民币240 亿元，其中，优先信托受益权募集规模
不超过180 亿元，劣后信托受益权募集规模不超过60 亿元，劣后信托受益权保障优先信托受益权；
2.主动管理：项目日常开发经营由中民投负责，安信信托向项目公司派出董事、财务副总监，从股东会、董事会、财务、印章、人员等多个层面对项目公司进行主动管理，确保项目公司有序经营，实现既定的信托目的。

【项目亮点】
1、产品期限短，一年期。
2、结构化设计，总规模240亿元，其中优先级规模不超过180亿元，本次开放额度5000万。

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---------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------香港恒生指数开盘下跌0.92%。中国财政部部长刘昆24日在北京表示，实施个税专项附加扣除政策对完善收入分配制度、更好保障和改善民生、激发居民消费潜力具有重要意义。中国日前印发《个人所得税专项附加扣除暂行办法》(以下简称《办法》)。刘昆当天向十三届全国人大常委会第七次会议作关于个人所得税专项附加扣除有关情况的报告。（中新网）关于《人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》实施中期评估报告24日提请十三届全国人大常委会审议。在建议部分，报告提出妥善应对外部风险挑战，保持经济持续健康发展。（中新社）日前走访了上海多家银行，询问目前上海地区的首套房的贷款利率情况。工行、农行、中行、建行、交行五大行对于首套房个人贷款利率，都有在基准利率(4.9%)上打九五折的折扣，即4.655%。不过各个银行在要求上略有不同。工商银行客户经理表示，这个折扣是他们近期才实行的，而对于之后是否会实行就不好说了。“我们这个利率不一定会持续到明年，如果你近在看房的话，明年（2019年1月1日）以后才能签约，不一定到时候还有这个折扣。”农业银行折扣力度相对大一些，据介绍，农行对“优质客户”可以给到九折，即首套房贷款利率4.41%。（澎湃）由中国社会科学院主办的2019年《经济蓝皮书》发布暨中国经济形势报告会今日举行。蓝皮书指出，总体来看，中国宏观经济运行所面临的内外部风险将对股票市场价值中枢的移动产生影响，2019年对中国股票市场不宜过分乐观，但也不必过分悲观，在迎来“政策底”与“估值底”之后，2019年“市场底”也将大概率得到确认，中国股票市场的春天就在不远的未来。（中证网）12月24日早盘，5G概念高开高走，涨幅不断扩大。截至发稿，超讯通信(603322)涨停。